2015，我的买房日记+阳光上城，我们期待您的闪耀~~~

mengqinglin · 发表于 2015-1-17 16:41

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   小时候我们就知道，家是一个温暖的港湾。只有家，才能让人温馨的回忆点滴，淋漓的挥发情感。在中国，没家，一切都是荒凉的，所以我和老婆对家的感觉是如此强烈的渴望着。。。

   烟台的地儿不大，由于各种原因（钱是主要一个，另外一个是工作），我们必须选择在青年路这一附近安窝。曾经先后去了青年家园、黄金顶隧道西头的华信家园都看了，目标房子是一梯两户东打头高层的或者是一梯两户，面积是100左右（要求公摊别太大）。咱是小户人家，要求又高，所以巴拉巴拉周围的房子，符合条件的只有阳光上城！加之之前在一期也买了，对于居住的总体的感觉很不错。所以做了决定。

   我们很顺利的看到了未来的二期规划图。到今天，楼也进行内部的装修了。请看看图。

这个是交钱时看到的，我选择的，感觉里面比较安静，最重要的有圆形玻璃窗。不错

今天去拍了真实的楼。

从学校后面拍摄的。隔得家和学校很近。方便。

这是我们群里一个设计师自己设计的，很有创意。

原有的户型图

现场图

装修预期效果图

此图是南阳台朝阳大卧的一个图，因为喜欢简约风格。所以打算这个干。

啰啰了这么多，无非是说下买房的一个大体经过。其实今年烟台的房价总体而言不是很给力，可能受总体环境影响吧，开放商都在“坚挺”，让自己的价格不跌，但是市场在那里摆着，所以谁先出手必定夺得市场的头筹。

阳光上城其实也有很多可以留住住户的新型手段，我简单的总结了几点，希望开发商能考虑，除了打折送福利外，能否关心下住户的其它方面呢：
一：提供新型的达到75%节能标准的窗户给部分优质客户。因为节能是将来的大趋势，既可以提升开发商的档次，又可以满足购买者的要求。部分两点工程甚至可以用进口的国外建材，建造被动式房屋。

二：能否给住户的后代（小孩或者学龄儿童）提供教育支持。如幼儿智力开发课程、特长班辅导课程。（按照每人每年2000元，五年也就1万。如果能解决老师和场地则更便宜，对于开放更是亮点。）

城市化的进程必然是服务的深入化细致化。我们无法在中国复制国外的社区全貌，但是符合烟台情况的社区我们应该大胆尝试。说明下，本人非政府口号宣传人员。一向品质优良的工程，应该是长久的，深远的。

阳光，您说呢？我们期待您的闪耀~！

老孟

1.17

mengqinglin · 发表于 2015-1-17 16:49

怎有些图不显示

wjl · 发表于 2015-1-19 09:21

楼主那个现场图是怎么拍的？怎么显得那么长啊？而且看面积很大呢！是你户型图那个拍的吗

一百遍 · 发表于 2015-1-19 09:23

你是阳光上城一期的业主啊？我想问下你们那房产证办下来了吗？

mengqinglin · 发表于 2015-1-19 13:56

一百遍发表于 2015-1-19 09:23
你是阳光上城一期的业主啊？我想问下你们那房产证办下来了吗？

还没办下来。

mengqinglin · 发表于 2015-1-19 13:56

wjl 发表于 2015-1-19 09:21
楼主那个现场图是怎么拍的？怎么显得那么长啊？而且看面积很大呢！是你户型图那个拍的吗

拉长了只是。但是实景。

一百遍 · 发表于 2015-1-19 14:01

mengqinglin 发表于 2015-1-19 13:56
还没办下来。

啊？一期还没办下来啊？那二期是不是也很难办啊，我想买阳光上城的呢，这样的话你怎么还买啊？对孩子上学啥的没有影响吗？

mengqinglin · 发表于 2015-1-19 14:07

一百遍发表于 2015-1-19 14:01
啊？一期还没办下来啊？那二期是不是也很难办啊，我想买阳光上城的呢，这样的话你怎么还买啊？对孩子上学 ...

当时真没考虑这个问题，因为住的近所以就买了。

行走夕阳 · 发表于 2015-1-19 14:19

阳光上城是哪个鲁东大学那一块的吗？他家地段还不错，房屋质量怎么样啊？

feixn007 · 发表于 2015-1-19 14:21

最近在看房，阳光上城最满意的一点就是紧靠鲁东大学，一墙之隔，一线学区房啊。靠着龙凤山，据说这个小区的双胞胎特别多，楼主你住那，不知道是不是真的啊？8600元/平的均价是不是有点高啊？楼主买的时候是多少啊？

mengqinglin · 发表于 2015-1-19 15:57

行走夕阳发表于 2015-1-19 14:19
阳光上城是哪个鲁东大学那一块的吗？他家地段还不错，房屋质量怎么样啊？

还凑合吧。就是一期的小储藏屋没做防水。

mengqinglin · 发表于 2015-1-19 15:58

feixn007 发表于 2015-1-19 14:21
最近在看房，阳光上城最满意的一点就是紧靠鲁东大学，一墙之隔，一线学区房啊。靠着龙凤山，据说这个小区的 ...

这个不是学区房啊，只是靠近师院而已。好像有几个。对啊，感觉有点贵。

tabayi · 发表于 2015-1-20 08:33

那边公交配套确实很不错，想去哪就去哪，对于不会开车的人来说，绝对是件福利，可是没有证件，这真是让人不敢选择的事啊，是不是连预售证也没有啊？楼主知道为啥他家一直没有证件吗？

mengqinglin · 发表于 2015-1-20 09:06

tabayi 发表于 2015-1-20 08:33
那边公交配套确实很不错，想去哪就去哪，对于不会开车的人来说，绝对是件福利，可是没有证件，这真是让人不 ...

公交我觉得一般吧。往南北有 3 16 70 46 往东西 52 41 33等等不多。这个都没有。他家没证的原因听说是因为政府答应他们的条件没满足，我感觉，一朝天子一朝臣，你拧得过大老婆？适应大环境。

小粒香 · 发表于 2015-1-20 09:40

赌东道 · 发表于 2015-1-20 09:54

我也挺喜欢阳光上城的，但是价格贵，一直没下手

你的这个户型也很不错，特别喜欢这种干湿分离的洗手间

5413zwm · 发表于 2015-1-20 09:54

那个我想问下楼主你们那个主卧的阳台有赠送吗？

mengqinglin · 发表于 2015-1-20 10:47

5413zwm 发表于 2015-1-20 09:54
那个我想问下楼主你们那个主卧的阳台有赠送吗？

赠送个头啊，木有

5413zwm · 发表于 2015-1-20 11:02

mengqinglin 发表于 2015-1-20 10:47
赠送个头啊，木有

不是吧，你买的户型那么大，价格那么贵，还没有任何赠送！那其他方面有么有什么优惠啊？你买的时候也是8600吗？

mengqinglin · 发表于 2015-1-20 11:16

俺当时是一期的户主，最后给打了个折，到最后应该是8300吧。说是在的，这个房子现在闹心

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