住房租赁市场进入黄金时代？

祝小包

地产的“黄金时代”走了。2017年8月份，SOHO中国董事长潘石屹发出感慨：地产的“黄金时代”走了。在这一年，房地产领域发生了很多大事：政策环境发生了翻天覆地的变化，新的调控思路已经成型；老一代开发商有的退出。

房地产领域赚大钱的机会已经过去。恒隆地产董事长陈启宗表示：“在房地产领域，赚大钱的机会已经过去。”种种迹象都预示了房地产黄金时代的终结，但一个时代的终结必然会催生一个新时代的开始，下一站将是谁的天下？

2018年，住房和城乡建设部部长王蒙徽在部长通道上表示，一年以来，房地产市场总体保持平稳，房价过快上涨势头得到抑制。将加快住房制度改革，保持房地产市场平稳健康发展。同时表示要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的制度，包括：大力发展住房租赁市场；因地制宜发展共有产权住房；加快推进棚户区改造，大力推进公租房建设。要建立完善差异化的调控体系，建立完善房地产的统计和市场监测预警机制，大力加强对房地产市场的监管，特别是严厉打击企业和中介违法违规行为。继广州租购同权出台并实施后，2018年3月，国家发展改革委发布了关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知，通知中明确指出要全面放宽城市落户条件，探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。在大环境的影响下，住房租赁市场或许就会进入一个全新的黄金时代。

论坛小管家

厉害