【土拍速递】开发区将更国际范儿！新添威斯汀酒店及会展中心、金融中心！

我是烟小楼

近期，开发区出地忙。今日，长江路以南和滨海路以北分别有地块出让，再次激活开发区建设。

烟台瑞安达置业有限公司出价40837万元，成为福莱山公园以东地块的最高出价单位，楼面价约2545元/㎡，目前进入审查期。

烟J[2017]5018号 III-9小区地块位于长江路以南、珠江路以西，规划为住宅、商服、公共管理与公共服务，使用权面积66856㎡，容积率：≤3.0(其中商服≤3.6、住宅＞1.0，≤2.4。

周边楼盘有银和怡海天越湾、华明星海湾、东方国际公寓等，均价在万元以上。北部有开发区第九小学，西南为福莱山公园，交通便利，居住氛围越来越浓。不久之后，这里将崛起一座国际金融中心，规划建设规模不低于20万㎡。满足区域配套需求的同时，也将进一步提升区域价值。

滨海路以北原维亚湾项目地块重新挂牌出让，烟台新鸿宇酒店管理有限公司出价17475万元，楼面价1421元/㎡，目前进入审查期。

烟J[2018]5003号开发区海滨路以北地块，规划为商服用地。使用权面积55885.90，容积率：＜2.2，竞拍起始价17475万元，楼面价1421元/㎡。届时，开发区滨海路将多一处商业中心。

原维亚湾项目欲建成“中国离海最近的私家府邸”，但在2009年停工，2010年被海信地产收购，并更名为“海信天玺”，后又曾转给开发区政府，可谓“命运多舛”，如今终于迎来新生。

作为峨眉山路北首，海滨路西端的商业项目，未来这里将崛起威斯汀酒店及会展中心，为开发区海岸线再增商业配套，提升区域价值，值得期待。

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