大四喜丸呢 发表于 2025-3-11 08:02
大力拯救房地产，是拯救未来新房，而不是现在的二手房。
嗯，我看是这么个情况。
3米层高，去掉地板等等，净高2.7-2.8吧。 我以前一套1980年的楼房，装修前量高度3.3米，装修完不到3米了，虽然光线强了，换灯和打吸在顶部的蚊子是太费事了。。
层高是次要，最好是能造出隔音好的房子，楼上楼下激烈活动也不相互影响的好房子。
gjm813 发表于 2025-3-11 08:13
层高是次要，最好是能造出隔音好的房子，楼上楼下激烈活动也不相互影响的好房子。
是呀隔音很重要，现在的房子隔音真是个大问题，我跟对门听的那是一清二楚。
夜色咖啡 发表于 2025-3-11 02:23
谁想不开还买房？？？？？
我也觉得老百姓不会再轻易掏腰包
风扬 发表于 2025-3-11 06:39
层高不少于三米是个好消息，影响交易的永远是地段，还是地段。
现在能稍微保点值的也就是地段了
最多十五字符 发表于 2025-3-11 06:55
只不过是一个窝而已
父母家才是你最爱的那一个
你说的有道理，但前提是父母都健在而且都健康的情况下你天天矗那里行，但实际情况是是父母总有不在的那一天。
油腻中年男 发表于 2025-3-11 08:16
现在能稍微保点值的也就是地段了
中国人骨子里对置地有种天然的执念，只要条件达到肯定会去买房。将来肯定是乡村空洞化，城镇人口会越来越多。
hao009 发表于 2025-3-11 08:09
3米层高，去掉地板等等，净高2.7-2.8吧。 我以前一套1980年的楼房，装修前量高度3.3米，装修完不到3米了， ...
新政策好是肯定好，但是挤牙膏一样的政策，让老百姓都看明白了，来不及喽。
风扬 发表于 2025-3-11 08:18
中国人骨子里对置地有种天然的执念，只要条件达到肯定会去买房。将来肯定是乡村空洞化，城镇人口会越来越 ...
我经常出去玩，不光是咱烟台周边，外面的农村也都没什么人了，十年吧我看就差不多了。
如果能造出隔音好的房子，楼上楼下蹦跳不相互影响的房子，市场潜力肯定巨大。
林小林 发表于 2025-3-10 22:14
合村并镇以后 会有好多 中产 会去农村买一家一户 带院子的别墅 期待一下
一号文件明确禁止城镇居民区农村买房。。。。
油腻中年男 发表于 2025-3-11 08:19
新政策好是肯定好，但是挤牙膏一样的政策，让老百姓都看明白了，来不及喽。
你有没有想过供暖超高，还需要收费？
油腻中年男 发表于 2025-3-10 22:24
我认为再过三四十年之后，会跟美国现在都是小别野差不多
层高就是10米该卖不了 还是卖不了房产死了十年高潮已过现在是不应期了
去年弄过一个住宅建筑层高2.9米，室内最大梁高400，500，在去掉一层抹灰，交房时净高也就2.4~2.5米吧，其实我个人感觉净高能做到2.8左右就好了，按照现在三十层，层高2.9改成3.0米，能少建一层，成本就上去了。
mp0 发表于 2025-3-11 08:47
你有没有想过供暖超高，还需要收费？
这是后话，割韭菜那是早晚得，咋就是说将来房子的室内高度问题嘛。
油腻中年男 发表于 2025-3-11 09:14
这是后话，割韭菜那是早晚得，咋就是说将来房子的室内高度问题嘛。
这个层高是不是就是建筑层高，后期装修吊顶啥的，都占层高，再有些人安装中央空调
野原银之介 发表于 2025-3-11 08:49
层高就是10米该卖不了 还是卖不了房产死了十年高潮已过现在是不应期了
我是打比方，比如两套房子，你必须选择一个，在同等情况下，你肯定会选择净空更高的，所以从竞争力的方面说，起码更具有性价比，所以对老房子会有影响。
问天下谁是英雄 发表于 2025-3-11 09:10
去年弄过一个住宅建筑层高2.9米，室内最大梁高400，500，在去掉一层抹灰，交房时净高也就2.4~2.5米吧 ...
层高2.9，室内净高确实不行
油腻中年男 发表于 2025-3-11 09:16
我是打比方，比如两套房子，你必须选择一个，在同等情况下，你肯定会选择净空更高的，所以从竞争力的方面 ...
那个要买的 你拿刀逼了他也要买那个不买的你就是刀扎上了不买还是不买